Maison Vitry Sur Seine 6 pièces 110.29 m2

VITRY SUR SEINE 94400
575 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Réf : 1372
Votre Agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE à le plaisir de vous présenter cette maison de 110.29m² surface habitable sur un terrain de 337 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique. Située en retrait de la rue, dans le quartier Paul Froment/La Fe... Voir plus
110.29 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Vitry Sur Seine 6 pièces 110.29 m2

Descriptif

Réf : 1372
Votre Agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE à le plaisir de vous présenter cette maison de 110.29m² surface habitable sur un terrain de 337 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique. Située en retrait de la rue, dans le quartier Paul Froment/La Fe... Voir plus
110.29 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Accès Bus
3 min
Accès RER
9 min
Accès tramway
12 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
9 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
33.95 m2
Jardin
Oui
Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
GarageFerme,SousSol
Sous-sol
Oui
Date ERP
11/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison Vitry Sur Seine 7 pièces 156.7 m2
Maison 7 pièces 156.7 m² 15
VITRY SUR SEINE 94400
525 000 €
Votre Agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de 156,7 m² habitables, sur un terrain de 380 m², située dans le paisible et recherché quartier Gabriel Péri. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une occasion rare dans un secteur très prisé.

La maison s'organise sur quatre niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant deux chambres, un vaste double séjour avec accès à une terrasse, une grande cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres spacieuses, une cuisine, trois WC, une salle de bains et deux salles d'eau.

Les combles sont aménageables, avec un point d'eau et WC déjà installés.

Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie et un double garage.

Un joli jardin, agrémenté d'une dépendance située au fond, complète cette maison.

Avec ses volumes généreux et ses quatre niveaux, cette maison offre un fort potentiel. Idéale pour un projet de rénovation, elle représente également une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans un secteur prisé et de commencer à construire votre patrimoine immobilier ! IDEAL COLIVING !

N'hésitez pas à nous contacter très rapidement !

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé